全省住房城乡建设系统：[学习贯彻党的二十届三中全会精神]扎实推进以人为核心的新型城镇化

贵州日报天眼新闻记者 陈露

“路灯比之前亮多了，不怕天黑看不清路。”“这下真好，面积扩大后可以在小区里面‘遛娃’了。”日前，贵阳市南明区遵义路街道青云路社区文化小区完成改造后，获得了社区居民的连连点赞。

“此次针对文化小区的改造，把小区公共环境翻整一遍，文化小区公共环境从‘老破窄’变成了‘新全宽’，改善了居民日常生活环境。”遵义路街道青云路社区党支部书记邓波说。

党的二十届三中全会指出，城乡融合发展是中国式现代化的必然要求，在发展中保障和改善民生是中国式现代化的重大任务。全省住房城乡建设系统把学习贯彻落实全会精神作为重大政治任务，从思想上、行动上、成效上让全会决策部署在住房城乡建设领域走深走实，书写全面深化改革的新篇章。

全面推进城市更新。围绕住房、小区（社区）、街区、城区（城市）四个维度61项指标，全省住房城乡建设系统有序开展“城市体检”。抢抓“两重”“两新”政策机遇，实施城市和县城供水、排水、燃气等地下管网建设和老旧管网改造升级，提升安全韧性宜居水平。实施城镇老旧小区改造，推动电梯加装，加快“三大工程”建设，有序推进城中村改造。

11月5日，铜仁市住房和城乡建设局等10个部门联合印发《铜仁市促进房地产市场止跌回稳十条措施》，一体推进房地产市场止跌回稳，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

围绕“让人民群众住上更好的房子”，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，加快“保交楼”“保交房”项目交付，保障购房人合法权益；稳定市场预期，提振市场信心，健全防范化解房地产风险机制，促进房地产市场平稳健康发展。

今年国庆假期，贵州房地产市场出现了积极变化：9月30日至10月6日，全省新建商品住房签约20.95万平方米、同比增长10.0%，签约金额11.23亿元、同比增长13.4%。

其中，保交房是促进房地产市场止跌回稳的关键举措，通过推动保交房项目如期交付，增强了购房群众信心。截至11月4日，全省保交房任务交付率75.7%，排名全国第6位。铜仁市、六盘水市、毕节市均排名全国50个重点城市前10位。

眼下，贵安新区人工智能人才保障性租赁住房项目建设正酣，该项目作为贵安新区的民生保障工程，旨在为新区人工智能领域的专业人才提供高品质的居住环境，不断吸引与留住更多优秀人才，进一步推动贵安新区人工智能产业的高质量发展。

该项目规划设计充分考虑了人才的居住需求和生活品质，采用暖色调棕色系与米白色的立面材质呼应的现代风格，搭配智能化的管理系统，为入住者提供舒适、便捷、安全的居住体验，打造一个满足落户于科创城的新市民、青年人群周边区域刚需人群的新型居所。

建设好房子，让群众住得舒心。贵州积极主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势、人民群众对优质住房的新期待，以“绿色、低碳、智能、安全”为基础建设好房子。同时，以公共租赁住房、租赁补贴为主，保障城镇低收入群体住房需求，按“以需定供”的原则筹集保障性租赁住房，构建“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系，更好满足新市民、青年人、农民工等群体租房实际需求。

“项目采用新技术、新工艺、新材料，在提高施工效率的同时还节能减排。项目3栋高层采用装配式建筑，具有设计施工专业化、质量可控、施工周期短、环保节能等特点。”中铁二十局贵州公司贵安新区人工智能人才保障性租赁住房项目经理部负责人赵明明介绍，外墙采用ALC条板拼装，内墙采用磷石膏砂浆喷筑式复合墙体，不仅解决了传统砌块自重大、强度低、施工效率低等问题，还大大降低了施工时间‌。

围绕“发展建筑业新质生产力”，贵州试点推进智能建造，推动建筑业转型升级。深化建筑业供给侧结构性改革，提升建筑品质，促进高质量发展。建筑行业向智能化、绿色化、工业化转型。同时，开展智能建造企业、项目试点，利用数智技术、绿色技术改造提升传统施工技术，形成可复制的经验做法。